Управляющий многоквартирным жилым домом или управляющая компания занимается формированием списка собственников квартир, нежилых помещений и заключением с ними договоров об оказании услуг по управлению объектом кондоминиума. Также готовит материалы для организации проведения собрания. Исполнение решений собрания и совета дома лежит на его ответственности. Кроме того, в его обязанности входит заключение и исполнение договоров об оказании услуг с субъектами сервисной деятельности, организациями, предоставляющими коммунальные услуги.
Управляющий должен составлять смету расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества на один календарный год и годовой отчет, представляя их на рассмотрение совету дома. Он также отчитывается каждый месяц перед жильцами за проделанную работу по дому, следит, чтобы подача коммунальных услуг была качественной и непрерывной для собственников квартир и нежилых помещений.
Автор Акторе ОМАРОВ
