Арендное жилье граждане ищут самостоятельно, сообщает Vecher.kz.
Программа «Субсидирование арендного жилья» подразумевает выплату субсидий в размере 50% от арендной платы за частное жилье социально уязвимым категориям граждан. Оставшиеся 50% стоимости аренды будет оплачиваться получателями самостоятельно, разъяснили в Министерстве промышленности и строительства РК.
Как получить субсидирование арендного жилья?
Претендовать на поддержку государства могут казахстанцы, которые состоят в очереди на жилье по четырем категориям:
- инвалиды 1 и 2 групп;
- семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями;
- дети-сироты;
- многодетные матери, многодетные семьи.
Прежде чем подать заявку на субсидирование аренды, необходимо убедиться в том, что:
- У вас есть действующая электронная цифровая подпись (ЭЦП).
- У вас открыт депозит в "Отбасы банке". Наличие депозита в "Отбасы банке" позволит автоматически открыть вам специальный счет, на который затем будут перечисляться выплаты.
- Пользователь на главной странице otbasybank.kz проверяет себя на наличие либо отсутствие в списке граждан, которые могут претендовать на субсидирование. Для этого необходимо ввести ИИН и номер телефона на портале otbasybank.kz.
- Если пользователь состоит в списке претендентов на субсидирование аренды и является клиентом Банка, то у него отобразится главная страница с возможностью подачи заявления.
- Пользователь подает заявку. Для этого он подписывает заявление на получение выплат и согласие на сбор и обработку персональных данных. После подписания документов, система обрабатывает данные и сама определяет состав семьи.
- После определения состава семьи, каждый совершеннолетний член семьи должен будет авторизоваться на сайте otbasybank.kz в качестве «гостя» и подписать согласие на сбор и обработку персональных данных, согласие о предоставлении права на получение сведений о состоянии пенсионных накоплений, согласие о достоверности сведений о доходах. Заявления подписываются с помощью ЭЦП.
- Система проверяет данные и претендент получает одобрение на субсидию или мотивированный отказ.
- Если получено одобрение, то в уведомлении пользователь увидит регион, где он может арендовать жилье, размер жилплощади, максимальную сумму арендной платы и максимальную сумму субсидии, на которую он может претендовать.
- Одобрение на получение субсидии действительно в течении 1 (одного) месяца со дня одобрения заявки. По истечении 1 (одного) календарного месяца, заявка аннулируется.
- В разделе «Данные об арендодателе» претенденту на субсидирование необходимо указать ИИН или БИН арендодателя и в этот момент процесс переходит на второй этап, где подключается собственник арендуемого жилья.
- Далее Арендодатель также с помощью ЭЦП авторизуется на сайте otbasybank.kz.
- Во вкладке «Субсидирование аренды» подтверждает свои данные.
- Система формирует договор аренды и график платежей, он подписывается двумя сторонами с помощью ЭЦП.
- Претендент на субсидирование должен будет оплатить государственную пошлину за регистрацию договора аренды.
- В личном кабинете претендента на субсидирование появится действующий договор аренды с графиком платежей по ним.
Какой должен быть доход для получения выплат?
Среднемесячный доход семьи (гражданина) за последние 6 (шесть) месяцев на каждого члена семьи не должен превышать 1-кратной величины прожиточного минимума включительно.
В 2024 году 1 января прожиточный минимум равен 43 407 тенге. Например, в семье пять человек – двое родителей и трое детей. Их общий доход в месяц не должен будет превышать 217 035 тенге.
Арендное жилье граждане ищут самостоятельно. При расчете его стоимости нужно учитывать несколько факторов.
Цена за 1 кв. метр аренды жилья формируется на основе ежегодного уровня МРП и определенного коэффициента области или города (согласно 3 приложения Правил назначения и осуществления выплат отдельным категориям граждан за жилище, арендуемое в частном жилищном фонде).
Размер арендуемого жилья:
- для семьи из 1-3 человек площадь жилья не должна быть более 40 кв.м;
- для семьи из 4-5 человек площадь жилья не должна быть более 60 кв.м;
- для семьи из 6 и более человек - площадь жилья не должна быть более 80 кв.м.
Если жилье будет большей площади, то разницу оплачивает арендатор самостоятельно.